Septima Seccion
Venta ilegal de terrenos en Olavarría: “De ninguna manera los imputados actuaron como cuentapropistas”
Un funcionario municipal de Olavarría fue imputado en la causa de la venta ilegal de terrenos haciendo caer la versión del intendente Ezequiel Galli de que se trataba de «algo entre privados». La justicia se enfoca en las denuncias presentadas pero se estima que hubo cientos de operaciones y desde la oposición piden que se investigue lo ocurrido durante, al menos, los últimos 5 años.
En diálogo Todo Provincial, el concejal del Frente de Todos, Juan Sánchez, comentó: “Nos parece bueno que la causa haya comenzado a avanzar con mayor celeridad. En un principio el intendente decía que era un problema entre privados y que no perjudicaba las arcas municipales. Sin embargo nosotros advertíamos que había involucrados terrenos comunales y por lo tanto había una responsabilidad por acción u omisión del intendente y sus funcionarios».
Concejal del Frente de Todos Juan Sánchez
Días atrás, la fiscal Paula Serrano, titular a cargo de la UFI N° 4 de Olavarría, imputó al «arrepentido» Claudio Peralta, el asesor municipal Mariano Ciancio y los policías Nelson Sebastián Loiza y Leonardo Andrés Sampaoli por «estafas reiteradas». El escándalo por la venta ilegal de terrenos había estallado a principios de año a partir de la denuncia de compradores que no pudieron hacerse de los lotes que habían pagado.
«Ciancio es un funcionario público. Lamentable fue suspendido aunque por ser un cargo político debería haber sido separado de su función hasta que se determine su participación en este ilícito», reprochó Juan Sánchez.
Y aclaro: «De ninguna manera los imputados pueden haber actuado como cuentapropistas. También está involucrado Gastón Acosta, un ex jefe de Gabinete de Galli, mano derecha y socio del intendente en emprendimientos privados. Aunque todavía no se le hayan formulado cargo en distintos audios se lo escucha ordenando cómo hacer esta operatoria y repartir el dinero. La investigación todavía está en sus primeros pasos».
La mayoría de los terrenos vendidos en forma fraudulenta, muy por debajo de los valores del mercado, eran lotes que debían el pago de tasas municipales y que deberían haber seguido el proceso de apremios para terminar en un remate judicial. Sin embargo, ese circuito se cortó a través de una asociación que operó con tráfico de información y armó una red de venta ilegal.
«Los funcionarios encargados de llevar adelante el proceso de apremio tienen una responsabilidad por acción u omisión. Claramente se configura el delito de incumplimiento de los deberes de funcionario público», advirtió el el concejal Sánchez.
El funcionario municipal Mariano Ciancio fue imputado
«Era un negocio millonario»
“No hay duda que era un negocio millonario. Al terreno más barato lo vendían a medio millón de pesos y acá estamos hablando de muchísimos terrenos«, aseguró el edil del Frente de Todos y apuntó: «La investigación está enfocada en terrenos donde apareció su verdadero propietario y trabó la posibilidad de la venta. Sin embargo, esta operatoria se pudo dar en una infinidad de casos más pero que todavía nadie dijo nada porque no aparecieron los dueños todavía y el comprador no se va a auto denunciar”.
De todos modos, Sánchez consideró que los compradores también fueron «víctimas de un engaño porque hubo una ilusión de legalidad», y detalló que «Para eso tuvieron la ayuda de una escribanía que a través de una certificación de firma hacía creer que la operatoria era legal».
“Habría que investigar la ruta de ese dinero y la justicia debería investigar el negociado de grandes extensiones de tierras que proponían a distintas inmobiliarias o consultoras jurídicas para ser vendidas a gente con mucho poder adquisitivo. Esta es una línea que puede destapar una olla muy grande”, advirtió y reclamó: “Para hacer un buen trabajo la justicia debería investigar cómo se han venido terrenos en Olavarría durante los últimos 5 años«.
Sobre la posibilidad de que la causa judicial alcance al intendente Ezequiel Galli, el concejal Sánchez planteó: «La justicia debe investigar a fondo la responsabilidad de los funcionarios municipales y una vez que se establezcan las vinculaciones para luego determinar si hubo un aval del intendente y formular las responsabilidades que le quepan».
«Estos terrenos podrían haber sido parte de planes de vivienda»
El concejal opositor aseguró que esta red ilegal de venta de terrenos contrasta con la política municipal de tierra y vivienda desplegada por la actual gestión municipal.
«En Olavarría existe desde hace muchos años un banco de tierras. Sin embargo, ahora no se sabe qué cantidad de terrenos contiene porque el Ejecutivo no contesta los reiterados pedidos de informes», reprochó Sánchez.
Y aseguró: «Todos estos terrenos podrían haber sido parte de planes de vivienda pero a la gestión no le interesa esta problemática. Durante 6 años el intendente Galli sólo llevó a cabo un plan de viviendas que generaron un montón de denuncias por la baja calidad de materiales y los atrasos».
«En la principal ciudad minera de la Provincia de Buenos Aires y la segunda del país, con fábricas de cemento y ceramistas por doquier, estamos construyendo casas prefabricadas de madera y de baja calidad», lamentó.
Septima Seccion
Olavarría: un camillero reconoció a un paciente acusado de estafas y lo atacó con agua hirviendo en el Hospital
Septima Seccion
25 de Mayo: Egüen apuesta a un ambicioso plan de pavimentación financiado “mitad y mitad” con los vecinos
El intendente de 25 de Mayo, Ramiro Egüen, presentó el Plan Director de Pavimentación, una iniciativa que busca transformar la infraestructura vial del distrito mediante un esquema de financiamiento que combina recursos municipales, aporte de los frentistas y herramientas crediticias para garantizar la continuidad de las obras.
La propuesta contempla intervenir inicialmente unas 60 cuadras que ya cuentan con cordón cuneta, tanto en la ciudad cabecera como en Norberto de la Riestra, con el objetivo de avanzar hacia una planificación integral del pavimento y abandonar definitivamente la lógica de reparaciones parciales y bacheos.
Un sistema de financiamiento para sostener las obras en el tiempo
Uno de los aspectos más destacados del programa es su mecanismo de financiamiento. El esquema prevé que el Municipio absorba el 50% del costo de cada obra con recursos propios, mientras que el restante 50% será afrontado por los vecinos beneficiados a través del sistema de contribución por mejoras.
Según explicó Egüen, el modelo busca convertir al frentista en un actor central del desarrollo urbano y generar un circuito financiero capaz de sostener nuevas intervenciones.
Los fondos recuperados mediante el aporte vecinal serán reinvertidos en futuras cuadras, conformando un fondo rotatorio que permitirá ampliar progresivamente el alcance del plan sin depender de financiamiento extraordinario de otros niveles del Estado.
«Hoy necesitamos no quedarnos de brazos cruzados esperando que nos llueva dinero. Nosotros estamos a mitad de término de nuestro mandato con muchísimas ganas de seguir haciendo obra pública, vamos a poner nuestros recursos a disposición y necesitamos que el vecino nos ayude en ese sentido», sostuvo el jefe comunal.
El municipio financiará su parte con recursos provenientes de la coparticipación y del Fondo de Infraestructura Municipal generado por las tasas locales.
Créditos bancarios y actualización de valores
Para facilitar la adhesión de los vecinos, la comuna trabaja junto a entidades financieras en líneas de crédito específicas destinadas a afrontar el pago de las obras.
Según adelantó Egüen, el Banco Provincia manifestó su disposición a ofrecer financiamiento para los frentistas, permitiendo que la entidad bancaria adelante los fondos mientras los contribuyentes cancelan las cuotas en plazos más extensos.
Además, el Ejecutivo municipal prevé establecer una unidad de medida económica actualizable trimestralmente según la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC), con el objetivo de preservar la sustentabilidad financiera del programa frente a la inflación y las variaciones en los costos de los materiales.
El esquema también contempla exenciones para instituciones de bien público, cuyos aportes serán absorbidos por el municipio.
Un plan pensado para todo el distrito
Más allá de la obra iniciada en la calle 31 entre 17 y 18, el Plan Director tiene una dimensión mucho más amplia. La iniciativa prevé una planificación integral para la ciudad cabecera y las localidades del interior, con criterios técnicos que definirán prioridades según la infraestructura existente y las necesidades urbanas.
La primera intervención incluye la reconstrucción completa de la base de la calzada y el volcado de 100 metros cúbicos de hormigón H30 de alta resistencia, preparado para soportar tránsito pesado y garantizar una larga vida útil.
El gobierno municipal sostiene que la combinación entre planificación técnica, financiamiento compartido y reinversión permanente de los fondos permitirá desarrollar uno de los programas de pavimentación más ambiciosos de los últimos años en el distrito.
