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La Plata: Garro rezonificará más de mil hectáreas y el peronismo critica que no exigirá el pago de «la plusvalía»

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En la última sesión del año, el Concejo Deliberante aprobará tres proyectos para cambiar los indicadores urbanos de 1032 hectáreas que quedarán habilitadas para el loteo y construcción de viviendas. La iniciativa es impulsada por el Ejecutivo municipal y rechazada por el bloque Frente de Todos.

La rezonificación que tratará este miércoles el Concejo Deliberante alcanza a 644 en zona sur, 234 en zona norte, y 154 en zona oeste.

El bloque del Frente de Todos brindó una conferencia de prensa en la que manifestó su rechazo al proyecto que se tratará este miércoles.

Los concejales del peronismo consideran que la iniciativa del oficialismo “desatiende los mecanismos de plusvalía que establece la Ley Provincial 14.449 de Acceso Justo al Hábitat”, por lo que renuncia a recursos que el municipio debería percibir por el exponencial aumento del valor de las tierras que será rezonificada.

“Por ejemplo, en zona Sur una hectárea sin lotear tiene actualmente un valor fiscal promedio de $20.000, mientras que la misma superficie, pero loteada, alcanzaría los $5.060.000 aproximadamente”, graficaron.

“La plusvalía total por la rezonificación de las más de 400 hectáreas que prevé la norma alcanzaría $305.424.000. Esa es la cifra que podría ingresar a las arcas municipales y que se podría destinar para llevar servicios e infraestructura a las zonas donde se planifican esos loteos y, en consecuencia, evitar eventuales colapsos”, remarcaron.

En esa línea, Victoria Tolosa Paz expresó: “Independientemente del cumplimiento de la Ley 8912 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo por parte de los desarrolladores –apertura de calles, tendido eléctrico y red de servicios, y agua fundamentalmente-, esta plusvalía podría aumentar las conexiones, la conectividad, y el aumento del transporte público, de modo de ir uniendo y cosiendo las distintas áreas urbanas”.

El Frente de Todos además advierte que el proyecto “no prevé un plan de infraestructura y servicios para atender las futuras demandas habitacionales en esas zonas”, y que tampoco establece “de qué forma se generará un banco de tierras para los sectores de menores recursos”.

También cuestionó el proyecto oficial por sentar un mal precedente en materia de regulación. “Es importante dar el ejemplo y este justamente es un mal mensaje: los inversores subdividen partes indivisas y luego el Estado les otorga la zonificación que corresponde y no pagan nada”, reprochó Tolosa Paz que participó de la conferencia junto a sus pares Virginia Rodríguez, Sabrina Bastida, Yanina Lamberti, Guillermo Cara y Cristian Vander.

“Tiene que haber una plusvalía, aunque de hecho ya haya ocurrido, para quienes desarrollaron la tierra indivisa y generaron loteos sin los indicadores que corresponden”, reclamó Tolosa Paz, y agregó que “un concepto similar se podría contemplar para los corredores comerciales que cambien de indicador”.

Para el caso de zona norte, la de mayor cotización inmobiliaria, los concejales de la oposición presentaron el siguiente ejemplo: una hectárea sin lotear tiene un valor de mercado promedio de US$200.000, mientras que la misma superficie, loteada, ronda US$1.000.000 (25 lotes de 300 metros por un valor de U$S 40.000).

En zona oeste, el ejemplo de plusvalía fue el siguiente: una hectárea sin lotear tiene un valor fiscal promedio de $35.000; y loteada, de $6.020.000 (25 lotes de 300 metros cuadrados). Esa misma ecuación le permitiría al Municipio generar una plusvalía total nada más y nada menos que de $134.064.000.

 

 

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Renuevan los precios en el Mercado Regional con promociones en carnes, bebidas, frutas y productos de almacén

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 El nuevo listado de precios ofrece descuentos abonando mediante Cuenta DNI, Banco Nación, Galicia, Modo y Tarjeta Naranja, además de promociones para jubilados.

La Municipalidad de La Plata difundió el nuevo listado de precios del Mercado Regional Minorista, los cuales estarán vigentes hasta el 7 de noviembre en el predio de avenida 520 y 115.

NAVE 1

En la panadería de la nave 1 se podrá adquirir el kilo de pan a $1.530, la docena de facturas a $2.250, el medio kilo de pan rallado a $1.125 y las dos prepizzas a $1.800. Se aceptan pagos en efectivo, con tarjetas de débito y crédito y a través de código QR.

Del mismo modo, la fiambrería del mercado dispondrá del sachet de leche Belgrano a $790, el kilo de queso cremoso Belgrano fraccionado a $6.500 y por horma a $5.200, el litro de yogurt Belgrano a $1.000 y dos por $1.800, y las dos unidades de pan lactal grande blanco o de salvado a $2.800. El local está adherido a la promoción de Cuenta DNI.

PRODUCTOS DE GRANJA

Por su parte, en el área de productos de granja se ofrecerá el kilo de cordero a $6.500, los tres kilos de pata y muslo de pollo a $8.100 y el kilo de medallones de pollo a $3.800. También habrá ofertas en pescado del día.

PASTAS

Por otro lado, el nuevo listado de precios del local de pastas incluirá el kilo de fideos al huevo a $3.800 y los dos kilos a $7.000, el kilo de ñoquis blancos a $3.700, el de espinaca, calabaza o albahaca a $3.900, el kilo de fideos blancos a $4.000, el de fideos de color a $4.300, el de sorrentinos a $3.700 y el de ravioles a $3.400.

CONGELADOS

Asimismo, en el sector de congelados se venderá un kilo de patitas de pollo más un kilo de medallones a $8.650, un kilo de medallones de merluza más un kilo de bastones de merluza a $6.660, un kilo de medallones de pollo con jamón y queso más un kilo de patitas de pollo con jamón y queso más un kilo de bocaditos de pollo con jamón y queso a $15.800.

También 20 hamburguesas a $5.800, un kilo de bocaditos a $4.295, 20 hamburguesas parrilleras de 110 gramos a $8.800 y empanadas de carne, pollo, jamón y queso y verdura a $880 la unidad y a $4.800 la media docena.

Cabe destacar que en verdura de kilo y rebozados Grupolar del sector el público podrá obtener un 5% de descuento llevando 2 paquetes, un 10% llevando 3 y un 15% llevando 4 o más, combinados a gusto. El local está adherido a la promoción de Banco Galicia los martes, a la de MODO de Banco Nación todos los días, a la de Cuenta DNI los sábados y a la de Tarjeta Naranja los martes y los jueves.

NAVE 2

En cuanto a los artículos de almacén, en la nave 2 se ofrecerá el paquete de 200 gramos de bizcochitos Don Satur agridulce a $620, las galletitas Bagley Merengadas a $970, la mermelada La Campagnola de arándanos de 454 gramos a $2.990, el paquete de yerba Cbse de frutos tropicales de 500 gramos a $1.500, el aceite de soja Cocinero de 900 mililitros a $1.730 y el litro de jugo Ades variedad a $900.

Se recuerda que de lunes a viernes hay un 20% de ahorro con Cuenta DNI, mientras que todos los martes se ofrece un 30% de ahorro con Banco Galicia.

Además, en la verdulería de la misma nave se podrán comprar la unidad de sandía a $3.900, el cajón de frutillas de 6 kilos a $10.000, dos atados de acelga a $1.500, la bolsa de papa mediana de 16 kilos a $7.999, dos kilos de zapallito verde a $1.500 y el maple de 30 huevos a $4.000.

CARNICERÍA

Como parte de las ofertas del sector 2, la carnicería venderá dos kilos de carne picada común a $9.000, dos kilos de roast beef a $14.000, dos kilos de cuadrada a $16.000, dos kilos de bola de lomo a $16.000, dos kilos de paleta a $14.000 y dos kilos de hamburguesas a $8.000. Además, hay una nueva oferta con Banco Nación del 35% de descuento de martes a viernes, mientras que abonando con Cuenta DNI los sábados el público obtendrá el 35% de reintegro con tope.

NAVE 3

En la nave 3, el almacén de bebidas ofrecerá la lata de cerveza Stella Artois a $1.300, el Champagne Soigne a $3000, el María Codorniú a $4.800, el vino Finca Natalia Varietales a $2.300 y el Finca Las Moras Malbec a $2.300.

También estará disponible el litro retornable de cerveza Quilmes a $2.300 y el de Brahma a $2.200, el de gaseosa Coca Cola retornable a $1.800, la gaseosa Manaos variedad por 2.25 litros a $1.250 y el agua saborizada Brío Pomelo de 1,5 litros a $700.

En el área se ofrece un reintegro del 20% con tope mensual de $5.600 abonando con Cuenta DNI de martes a viernes, del 30% con tope mensual de $6.600 para jubilados que abonen con la aplicación también de martes a viernes, y un 20% de ahorro todos los martes con Banco Galicia.

Finalmente, en el vivero de plantas del Mercado Regional se podrán encontrar doce plantines de huerta de lechuga francesa, morada y criolla, cebollita de verdeo, puerro, brócoli, coliflor, kale y remolacha por $990.

Además, habrá oferta especial en limoneros y otros cítricos, árboles y frutales como lapacho rosado, liquidambar, álamo piramidal, eucalipto, limonero cuatro estaciones, mandarina, lima de tahití, pomelo rosado y durazno, entre otras especies arbóreas, plantas de interior y para cerco, tierra enriquecida, macetas, más productos del rubro y envíos sin cargo dentro de la ciudad.

Vale recordar que el mercado se encuentra abierto al público de martes a sábados de 8:00 a 16:00 y los domingos de 8:00 a 13:00, mientras que los lunes permanece cerrado.

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El DT de la «Generación Dorada» de básquet argentino, Rubén Magnano brindó una charla inspiracional en La Plata

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El ex entrenador disertó sobre liderazgo y trabajo en equipo. También rememoró los momentos más emocionantes que compartió junto a la histórica Generación Dorada.

El exdirector técnico de la Selección Argentina de Básquet Rubén Magnano pasó por la ciudad de La Plata en el marco de la charla “El sueño olímpico, una consecuencia”, durante la cual hizo hincapié en la importancia del trabajo en equipo, la conducción y el liderazgo para alcanzar logros colectivos.

Durante el evento, que fue organizado por la Municipalidad, Magnano repasó su extensa trayectoria y rememoró uno de sus más valiosos recuerdos como entrenador del seleccionado argentino al conseguir la medalla de oro en los Juegos Olímpicos de Atenas 2004 y dejar en el camino a potencias como el «Dream Team» de Estados Unidos en semifinales.

La conferencia se dio en la antesala de “Generación Dorada, el último baile”, un encuentro que se realizará el sábado en Parque Roca y del que participarán los jugadores que formaron parte del inolvidable plantel, entre los que se destacan Emanuel Ginóbili, Luis Scola, Juan Ignacio ‘Pepe’ Sánchez y Fabricio Oberto.

La visita del exitoso formador convocada por la gestión del intendente Julio Alak incluyó un reconocimiento especial por parte del Concejo Deliberante, que lo declaró Visitante Ilustre de La Plata en honor a su destacada trayectoria.

Participaron del homenaje el presidente del Concejo Deliberante, Marcelo Galland; el jefe de Gabinete, Carlos Bonicatto; el subsecretario de Deportes, Ángel Serizola; y el presidente de la UNLP, Martín López Armengol; entre otras autoridades destacadas.

«Estas presentaciones me resultan extremadamente interesantes para despertar voluntades en las diferentes partes de la sociedad, acompañando indudablemente a esta célula madre —como lo titulé en mi charla— que son los clubes. Esto, vinculado, coordinado, me parece que es relevante y de altísima importancia dentro de nuestra sociedad», sostuvo Magnano.

Por su parte, Galland remarcó: «Para nosotros es fundamental que Rubén esté acá, que transmita sus experiencias, y ratifica este rumbo que hemos decidido tomar desde la Municipalidad, que tiene que ver con convocar gente de los clubes, gente del deporte».

Asimismo, Serizola expresó: «Es un legado que nos da el intendente Alak haber puesto el deporte en un escalón más arriba de lo que fue años anteriores con la subsecretaría; eventos como este engrandecen al deporte, nos dan herramientas y nos hacen sacar del closet un montón de situaciones para y por los clubes».

Cabe mencionar que, además de aquel recordado logro en Atenas, Rubén Magnano obtuvo con la Selección Nacional Argentina el Campeonato FIBA Américas de 2001, el Sudamericano de ese mismo año, el subcampeonato en el Mundial de Indianápolis 2002 y el título en el Sudamericano de 2004.

A su vez, fue entrenador de la Selección de básquet de Brasil desde el 2010 al 2016 y de la Selección de Uruguay hasta 2023, mientras que desde junio de 2021 integra el Salón de la Fama de la FIBA.

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La Plata: Alak cambió dos “Vans de lujo” que usaba Garro por patrulleros para los barrios

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vans garro

Gracias a la entrega de dos vehículos de lujo con los que contaba el intendente de la gestión local anterior, la Municipalidad de La Plata adquirió dos nuevos patrulleros que serán destinados a ampliar la prevención del delito en los distintos barrios del partido.

alak patrulleros

“Cuando asumimos el 10 de diciembre del año último, en la secretaría privada del intendente había dos vans de lujo, dos vans que eran impropias para un intendente municipal, con un nivel de lujo excesivo”, explicó el jefe comunal sobre los rodados marca Toyota y Kia.

“Realmente no eran vehículos para que use un intendente, eran de demasiado lujo; por lo tanto, decidimos canjearlos por dos patrullas municipales”, continuó Alak, quien estuvo acompañado por el secretario de Control Urbano y Convivencia, Víctor Hortel.

En este marco, el mandatario platense aseguró que los móviles ayudarán a “fortalecer el patrullaje” y “mejorar las tareas de prevención de la seguridad vecinal”, en línea con el objetivo de la gestión local de brindar tranquilidad a los vecinos.

Cabe recordar que la Comuna y la Provincia trabajan en un plan conjunto con Berisso y Ensenada para optimizar la seguridad en la región, compartiendo información y recursos destinados a la prevención del delito.

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