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Política habitacional: Lincoln tomará de Trenque Lauquen el exitoso “Plan Círculo Cerrado de Viviendas”

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La Municipalidad de Lincoln comenzará a implementar el “Plan Círculo Cerrado de Viviendas”, una política habitacional que se aplica desde hace 20 años con éxito en Trenque Lauquen.

Al realizar el anuncio, el intendente de Lincoln, Salvador Serenal, aseguró: “Sabemos del problema habitacional, desde que asumimos nos encontramos con una problemática muy grave, tanto en la ciudad cabecera como en todo el distrito, por eso nos abocamos a regularizar aquellos lotes que habían sido sorteados o entregados a dedo y adquirimos otros para que puedan ser afectados a la construcción de viviendas familiares”.

El proyecto para implementar este programa ya fue presentado por el Ejecutivo en el Concejo Deliberante. “Es un plan novedoso en Lincoln y no dudamos que en el mediano y largo plazo va a solucionar mucho de los problemas habitacionales de aquellas familias que tienen una capacidad de ahorro pero no pueden acceder a un buen crédito o una vivienda en sí”, destacó el jefe comunal.

El Plan de Círculo Cerrado es un sistema de construcción público-privado donde el Estado Municipal se encarga de planificar la construcción un conjunto de viviendas que podrán ser construidas por administración, tercerización y que serán valuadas según un precio final por vivienda que también comprende el valor del terreno. A partir de allí, se cuotifica el monto que cada familia aspirante deberá abonar y se establece un sistema de actualización de acuerdo a indicadores oficiales (INDEC).

El programa que funciona desde hace años en Trenque Lauquen establece que una vez determinado el valor de la vivienda, incluido el terreno y las obras de infraestructura, se divide por 60, que será el número de cuotas a abonar por el interesado. En el valor total de la vivienda también se pueden incluir los intereses del préstamo que el Municipio puede contraer con éste objetivo, más los gastos administrativos.

La oferta se realizará en base a un número de cuotas público que el proponente está dispuesto a pagar por adelantado y en la forma y con los requisitos legales determinados por el Departamento. Los interesados ingresarán al Círculo en un orden que tendrá relación directa con el valor de su oferta, siendo primero el que mayor cantidad de cuotas ofrezca adelantar en ese acto. Será segundo el que en orden decreciente haga la segunda mejor propuesta y así sucesivamente hasta cubrir los lugares que correspondan a otras tantas viviendas.

Una vez finalizada la primera vivienda le será entregada al que mayor oferta hubiera realizado en la licitación. A partir de la entrega efectiva de la vivienda, el titular comenzará con el pago de las cuotas restantes.

En el término comprendido desde la ocupación de la vivienda y hasta que la misma sea cancelada, el beneficiario bajo ningún concepto podrá cambiar el destino de vivienda de uso permanente, ceder en uso o alquiler a terceros, o venderla.

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“Es una canallada”: dura respuesta del municipio de Chivilcoy a un concejal libertario

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El secretario de Gobierno de Chivilcoy, Ezequiel Pinotti, y el director del área, Hugo Kübler, respondieron con dureza a las críticas realizadas por el concejal de La Libertad Avanza, Juan Ignacio Felice, sobre la situación económica del municipio y defendieron la administración encabezada por el intendente Guillermo Britos.

“Vemos con asombro algunas de las afirmaciones que ha realizado”, expresó Kübler, quien explicó que el déficit señalado por el edil opositor responde principalmente a la caída de la coparticipación provincial y nacional.

“Ingresaron 5.600 millones menos por la caída de la actividad”

Según detallaron los funcionarios, el municipio recibió 5.600 millones de pesos menos de coparticipación debido al freno económico nacional.

“En su mayor parte es responsabilidad del gobierno nacional por la caída de la actividad económica que todos conocemos”, aseguró Kübler.

Además, destacó el nivel de cobrabilidad de tasas municipales: “Tener un 69% de cobrabilidad habla de la confianza que tiene el pueblo de Chivilcoy en este gobierno”.

En ese sentido, remarcaron que el municipio debió afrontar mayores demandas sociales ante el retiro del Estado nacional y provincial en distintas áreas.

“A nuestro intendente le acaban de aprobar la rendición de cuentas 2024, lo que habla de una buena gestión”, sostuvo Pinotti, quien negó que exista un aumento del gasto político.

Cruces por la crisis económica y las becas laborales

Los funcionarios también defendieron el programa de becas y capacitación laboral impulsado por el municipio, cuestionado por Felice.

“El programa surgió en un contexto de profunda crisis para acompañar a personas a capacitarse y conseguir una salida laboral”, señaló Pinotti, quien aseguró que muchas personas lograron insertarse laboralmente o desarrollar emprendimientos propios.

Al mismo tiempo, el secretario de Gobierno cuestionó duramente al oficialismo nacional: “Que un representante del partido que gobierna la Nación haga estas afirmaciones es nada más y nada menos que una canallada”.

También defendieron la inversión municipal en salud pública, infraestructura y equipamiento del hospital local.

“Felice representa a un gobierno nacional que no ha hecho ninguna obra pública en el país”, disparó Kübler.

“Los salarios son bajos históricamente”

En relación con los sueldos municipales, Pinotti reconoció que “son bajos históricamente”, aunque aseguró que el municipio logró recomponerlos por encima de la inflación gracias al ordenamiento de las cuentas públicas.

“El intendente ha planteado desde el inicio una forma distinta de hacer política, en la que la gente siempre tiene una respuesta sincera”, concluyó.

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Tribunal de Cuentas: pulgar arriba a Barenghi por la Rendición de Cuentas 2024

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El organismo sostuvo que la presentaciones del gobierno local de Sergio Barenghi «ha quedado integrada y ajustada a las prescripciones legales y presupuestarias vigentes».

El Tribunal de Cuentas de la Provincia de Buenos Aires emitió en las últimas horas una resolución favorable al municipio de Bragado por la Rendición de Cuentas 2024, al informar que la presentación «ha quedado integrada y ajustada a las
prescripciones legales y presupuestarias vigentes».

De esta manera, el intendente Sergio Barenghi salió airoso de los cuestionamientos de la oposición que tuvieron lugar en ocasión del tratamiento de la Rendición 2024 en el Concejo Deliberante, durante el cual lanzaron duras acusaciones vinculadas con la presencia de supuestos «superproveedores» cercanos al entonces secretario de Gobierno, José Luis Quarleri.

La oposición esperaba con expectativas un fallo demoledor para el jefe comunal por parte del HTC, pero en los hechos no sucedió: por el contrario, según explicó el secretario de Hacienda, Juan Manuel Barenghi, en declaraciones a Radio Fiesta, «se destaca como única sanción un cargo por $568.000.00, que deviene por el canon de una concesión por una proveeduría en el Parque Lacunario que se había sido licitado en el año 2023, en la gestión pasada», cuando el intendente era todavía Vicente Gatica.

Asimismo, Juan Manuel Barenghi remarcó que «en el caso de algunos funcionarios, se aplicaron multas por observaciones formales, que en ningún caso tipifican perjuicio económico al municipio», ya que devienen de «situaciones administrativas subsanadas de forma extemporánea».

El titular de Hacienda afirmó, además, que durante los días más intensos de la polémica por la Rendición, el municipio «siempre estuvo abierto a aportar la información solicitada, a ser auditado y responder a todas las inquietudes del Tribunal de Cuentas, con total transparencia».

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Alegre anunció la compra de tierras para la creación de 700 viviendas en General Villegas

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El intendente Gilberto Alegre anunció la adquisición de una nueva quinta que permitirá a cientos de familias proyectar su vivienda propia, en el marco de una política sostenida de acceso a lotes, que de otra manera sería muy difícil.

El intendente municipal, Gilberto Alegre, anunció a través de sus redes sociales la firma de un contrato para la adquisición de una fracción de quinta que permitirá generar más de 700 nuevos lotes destinados a vecinos de General Villegas. La iniciativa se enmarca en el Fondo Municipal de la Vivienda (FOMUVI), herramienta clave de la gestión local para facilitar el acceso a la tierra en condiciones accesibles.

El jefe comunal destacó el valor estratégico de esta operación, que consolida una política pública orientada a dar respuesta a una demanda histórica de la comunidad. “Con mucha alegría queremos comunicarle a toda la gente de General que acabamos de firmar un contrato por el cual adquirimos una fracción de quinta, de la cual obtendremos más de 700 terrenos para poner a la venta para los vecinos de General Villegas a un precio razonable y accesible”, expresó.

Alegre subrayó además que este avance es el resultado de un trabajo sostenido en el tiempo: “Venimos hablando de esto desde hace mucho tiempo, pero no habíamos conseguido concretar la operación. Hoy firmamos, hoy la gente puede decir con esperanza que va a acceder a un terreno”.

FOMUVI

El FOMUVI se consolida como un eje central de la gestión municipal, orientado a promover el desarrollo urbano ordenado y a garantizar oportunidades reales de acceso a la vivienda. A través de este fondo, la Municipalidad interviene activamente en la generación de lotes, permitiendo que más familias puedan proyectar su futuro con previsibilidad.

Según adelantó, próximamente se darán a conocer los detalles operativos para la inscripción y acceso. La disponibilidad de más de 700 terrenos representa una oportunidad concreta para un amplio sector de la comunidad, fortaleciendo una política que prioriza la inclusión y el arraigo.

“Mucha gente de General Villegas podrá reservar su terreno con otra mirada de esperanza”, concluyó el intendente.

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