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Buenos Aires CREA: montos, requisitos e inscripción a los nuevos créditos para refacción de viviendas a tasa cero

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Buenos Aires CREA

El gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, encabezó en Alberti la presentación del programa Buenos Aires Crea, que otorgará créditos a tasa 0% de interés para la reforma, refacción y ampliación de viviendas.

Este año se invertirán 20 mil millones de pesos para otorgar hasta 50 mil créditos y se dará preferencia a las obras de arreglos de pisos, paredes y techos; construcción de baños y cocinas; ampliación de habitaciones; adaptación para personas con discapacidad; y uso más eficiente de la energía.

Los montos de los créditos se determinarán en Unidades de Vivienda (UVIS), se liquidarán en pesos y tendrán una actualización del capital por coeficiente HogarBA, estableciendo que la cuota no supere el 25% de los ingresos mensuales del beneficiario.

El programa contará con tres líneas: refacciones menores, con montos hasta 185 mil pesos y repago en 36 cuotas mensuales; refacciones mayores, que asciende hasta los 370 mil pesos y su devolución será en 72 cuotas mensuales; y ampliaciones, con tope en 740 mil pesos y repago en 72 cuotas mensuales.

Se priorizará a familias numerosas o con miembros con alguna discapacidad; hogares monoparentales; personas en situación de violencia de género; personas trans; y bonaerenses que habiten barrios en situación de vulnerabilidad social o ambiental. Entre los requisitos, se establece que se deberá vivir en la vivienda que se pretende refaccionar; demostrar ingresos de entre uno y cinco salarios mínimos; y ser propietario de una vivienda familiar única. La inscripción se realizará a través del sitio www.buenosairescrea.gba.gob.ar.

Características del Programa BA CREA

El BA CREA está destinado a quienes buscan realizar mejoras, refacciones o ampliar su vivienda.Tasa de interés del 0%.
Cuota es ajustable por coeficiente HogarBA. Ver más información
El valor de la cuota no podrá superar el 25% del ingreso mensual.
El monto del crédito otorgado se depositará en una cuenta del Banco de la Provincia de Buenos Aires.

 

Líneas de Financiamiento

– Refacciones Menores:
Para mejoras o refacciones.
Plazo de devolución: hasta 36 cuotas mensuales.
Empezás a pagar a partir de los 6 meses del desembolso.
Monto máximo: 1.560 UVIs (equivalente a $185.203 al 30/06/22).

– Refacciones Mayores:
Para refacciones, adaptación-accesibilidad o eficiencia energética.
Plazo de devolución: hasta 72 cuotas mensuales.
Empezás a pagar a partir de los 9 meses luego del primer desembolso.
Monto máximo: 3.120 UVIs (equivalente a $370.406 al 30/06/22).

– Ampliaciones:
Para ampliaciones, adaptación-accesibilidad o eficiencia energética.
Plazo de devolución: hasta 72 cuotas mensuales.
Empezás a pagar a partir de los 12 meses luego del primer desembolso.
Monto máximo: 6.240 UVIs (equivalente a $740.813 al 30/06/22)
Nota al pie. Explicación del término UVI:

Todos los créditos se otorgan en UVIs (Unidades de Vivienda), que son convertidos a pesos al momento del desembolso. El valor actualizado de las UVIs podés consultarlo AQUÍ.

En los casos de “Refacciones Mayores” y “Ampliaciones” se realizará un primer desembolso del 50% como anticipo. El monto restante se depositará una vez acreditado el avance de la obra.

La acreditación y aprobación del avance y finalización de la obra estará a cargo del municipio.

 

¿Quiénes pueden solicitar un crédito Buenos Aires CREA?

Podrán pedir un crédito personas físicas que residan en la Provincia de Buenos Aires. Sólo se podrá realizar una solicitud por grupo familiar, pudiendo sumarse los ingresos de los y las integrantes de la familia.

Tendrán prioridad:

Grupos familiares numerosos.
Personas con discapacidad, dificultad o limitación física permanente, que requieran adaptar sus viviendas para mejorar las condiciones de accesibilidad y movilidad. Se deberá acreditar tal condición mediante Certificado Único de Discapacidad (CUD).
Hogares monoparentales o tutores con menores de 18 años a cargo.
Personas en situación de violencia de género.
Personas travesti/trans.
Hogares en barrios con situación de vulnerabilidad social y/o ambiental debidamente justificada por el municipio.
Descargate el modelo de informe técnico de vulnerabilidad social-ambiental.
Para más información consultá las preguntas frecuentes.

 

Requisitos y Documentación

Poseer DNI.
Superar 2 años de residencia en la Provincia de Buenos Aires.
Tener entre 18 y 70 años.
Acreditar ingresos provenientes de trabajos registrados (en relación de dependencia o autónomos), jubilaciones y/o pensiones, por un monto de entre 1 y 5 salarios mínimos.
En caso de no poder acreditar ingresos, presentar una declaración jurada demostrando consumos de tarjetas de crédito a través de los resúmenes de los últimos 12 meses.
Descargate el modelo de declaración jurada personal de ingresos.
Poseer, alquilar o habitar a modo de préstamo una vivienda familiar única de residencia habitual.

Cómo se calculará el coeficiente Hogar BA

El coeficiente HogarBA es una fórmula implementada por el Instituto de la Vivienda a fin de actualizar el capital pendiente de pago de las distintas líneas de créditos.

El mismo quedará determinado entre la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del CVS (Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC) y la variación del CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia publicado por el Banco Central de la República Argentina).

La implementación de esta fórmula promueve una mayor estabilidad en la actualización de las cuotas. Al encontrarse ligada a la evolución de los salarios, contempla la realidad de las beneficiarias y beneficiarios del programa.

Este coeficiente mensual se aplicará sobre el saldo de capital y se oficializará a través de un acto administrativo que será aprobado por la Gerencia de Desarrollo de Programas de Acceso al Crédito del Instituto de la Vivienda tras la determinación de la Dirección de Análisis Financiero.

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9 Comments

9 Comments

  1. Avatar

    Romina

    19 julio, 2022 at 8:11 pm

    Hola mi.marido trabaja en blanco trab d seguridad mi mamá es auxiliar yo cobro asig mi hno y mi padre son pintores podemos anotar nos para el préstamo

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    DAVId

    20 julio, 2022 at 3:57 pm

    Hola mí mujer trabaja de limpieza y yo tengo trabajo independiente en el rubro de la jardinería. Tenemos 4 chicos y queremos refaccionar nuestra vivienda entre los 2 tenemos un ingreso de 180.000 pesos. Podemos sacar el prestamo

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    Sandra

    20 julio, 2022 at 6:15 pm

    Comentario *hola mi pareja trabaja en la construccion,mi suegro es jubilado y cobra una pension,y yo domestica ,creo q llegamos a 200000,sera q nos podemos anotar,es para ampliar la casa,xq el tiene 2 nenas y no tenemos espacio para q c queden,aunque igual lo hacen,pero duermen en el comedor

  4. Pingback: En el primer día se inscribieron más de 15 mil bonaerenses a los créditos para refacción de viviendas a tasa cero – Flipr

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    María Gloria sosa

    20 julio, 2022 at 7:54 pm

    Comentario *soy jubilada y necesito el préstamo para arreglar mi casa y hacer un baño donde me anoto

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    Maria

    21 julio, 2022 at 10:09 am

    Cuál es el formulario para inscribirse en Buenos Aires crea ?

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    Isabel

    21 julio, 2022 at 5:20 pm

    No sé encuentran el formulario

  8. Pingback: CREA: Ya son más 24 mil los inscriptos a los créditos a tasa 0 para refacción y ampliación de viviendas – Flipr

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    Malvina

    11 enero, 2023 at 1:59 pm

    Comentario *cómo es la devolución o pago del crédito viene descontado de lo que cobramos.o no .si en el casó de que cobremos algún beneficio Anses .

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Tragedia en Ruta 11: un muerto y un herido grave tras un choque frontal

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ruta 11 accidente

Un siniestro vial fatal se produjo este sábado por la noche sobre la Ruta Provincial 11, a la altura del kilómetro 437, en cercanías de la localidad de Mar Azul, partido de Villa Gesell. El hecho, que ocurrió alrededor de las 20:30 horas, involucró a una camioneta Ford Ranger y un Volkswagen Gol, cuyo conductor perdió la vida en el acto mientras que su acompañante fue trasladado en estado crítico al hospital local.

Según confirmaron fuentes de la policía vial, el impacto se produjo en un sector con curva, en una zona donde la ruta aún conserva un solo carril por sentido de circulación. Al momento del siniestro no llovía, por lo que se descarta en principio que las condiciones climáticas hayan influido en la colisión.

La víctima fatal viajaba en el Volkswagen Gol. A causa de la violencia del impacto, su cuerpo quedó con lesiones que impidieron la inmediata identificación. En tanto, el acompañante fue derivado de urgencia al hospital de Villa Gesell, donde permanece en estado reservado.

Tras el accidente, la Ruta 11 fue totalmente cortada al tránsito, y efectivos policiales trabajaron en la preservación de la escena a la espera de la llegada de personal de policía científica, para realizar las pericias correspondientes.

La tragedia ocurrió en un tramo donde se desarrollan actualmente obras de ampliación para construir una doble mano que se extenderá hasta la zona de la laguna de Mar Chiquita, una obra largamente esperada por los vecinos y turistas que circulan por esta transitada ruta del litoral atlántico bonaerense.

El siniestro ha encendido nuevamente las alarmas sobre la seguridad vial en zonas de obras y curvas pronunciadas, especialmente en horarios nocturnos. Las autoridades trabajan ahora en determinar las causas del accidente y la identidad de la víctima.

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Desesperada búsqueda de una pareja de puesteros arrastrada por un arroyo en Rojas

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Pablo Madrigal y Antonella Barrios

Una joven pareja rural se encuentra desaparecida desde la tarde del sábado en el partido bonaerense de Rojas, luego de que fueran arrastrados por la fuerte correntada de un arroyo desbordado a causa de las intensas lluvias que azotan el norte de la provincia. Las víctimas fueron identificadas como Pablo Madrigal, de 30 años, y Antonella Barrios, de 24, quienes trabajaban como puesteros en la estancia “Las Polvaredas”, ubicada en el Cuartel VIII del distrito.

El hecho ocurrió cuando ambos, montados a caballo, arreaban ganado hacia sectores más altos debido al avance del agua. Según relataron testigos, Barrios cayó al arroyo al desmoronarse un puente precario, y Madrigal se arrojó al agua en un intento desesperado por rescatarla. Ninguno de los dos volvió a ser visto desde entonces. Un tercer trabajador rural, identificado como Feijó, también intentó auxiliarlos sin éxito.

La situación fue reportada cerca de las 14:07 horas del sábado por una mujer que realizó un llamado de auxilio al cuartel de los Bomberos Voluntarios de Rojas, quienes acudieron de inmediato con un móvil forestal 4×4. Sin embargo, el estado intransitable de los caminos rurales, producto de los más de 350 milímetros de lluvia, dificultó gravemente el acceso al lugar.

Ante estas condiciones, se sumaron al operativo una lancha y una avioneta particular, esta última pilotada por Freddy Perticarari, vecino de la zona que ofreció su aeronave para el rastreo aéreo. El despliegue se amplió con la participación de la Patrulla Rural, que solicitó tractores a productores agropecuarios para sortear zonas anegadas.

El Comando de Prevención Rural (CPR) de Rojas encabeza la coordinación del operativo, que también cuenta con apoyo de unidades de Pergamino, Junín, Salto y General Arenales. Cada equipo se distribuye en diferentes sectores del amplio terreno rural que rodea la estancia.

La búsqueda fue suspendida al anochecer, cerca de las 19:30 del sábado, en cumplimiento con el protocolo provincial de Bomberos, y fue retomada este domingo desde las primeras horas con luz natural, en tanto las condiciones climáticas lo permitan. La causa está caratulada como “Averiguación de Ilícito”, con intervención de la Ayudantía Fiscal de Rojas.

El hecho ha provocado una profunda conmoción en la comunidad rural, que permanece en vilo mientras se intensifican las tareas para hallar con vida a la pareja desaparecida. Familiares de Pablo y Antonella han convocado a unirse en oración, esperando un milagro en medio de una situación crítica.

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Emergencia total por el temporal: cortaron el puente Zárate-Brazo Largo y ya hay más de 4.000 evacuados

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puente zarate

El devastador temporal que azota a la zona norte de la provincia de Buenos Aires obligó a cortar el tránsito sobre el Puente Zárate-Brazo Largo y ya provocó la evacuación de más de 4.000 personas en distintas localidades. La situación sigue siendo crítica, con rutas nacionales y provinciales colapsadas, barrios anegados, servicios interrumpidos y operativos de rescate en curso.

La Agencia Federal de Emergencias (AFE), dependiente del Ministerio de Seguridad de la Nación, informó que la decisión de cerrar completamente el Puente Zárate-Brazo Largo se tomó para evitar que vehículos se dirijan hacia la Ruta Nacional 9, una de las zonas más afectadas por el avance del agua. Además, se pidió evitar también los caminos laterales hacia esa vía.

En paralelo, Gendarmería Nacional informó el corte del acceso al Puente Urquiza a la altura del kilómetro 115 de la Ruta Nacional 12, agravando aún más el escenario de incomunicación en la región. La Línea 194 de la empresa Metropol, que une Buenos Aires con Zárate, solo llega hasta Campana debido a la imposibilidad de circular por la Ruta 9.

La emergencia movilizó también al Ministerio de Defensa, que desplegó un amplio operativo de ayuda encabezado por la Armada Argentina. El ministro Luis Petri detalló que desde la Base Naval Zárate y el Batallón de Infantería de Marina N.º 3 Alte. Eleazar, se enviaron 3 camiones, 3 vehículos ligeros, 1 ambulancia, 2 lanchas patrulleras, 3 botes neumáticos y 50 efectivos. Además, hay medios en reserva como cocinas de campaña, vehículos Marruá y otros 50 uniformados listos para actuar.

Participan del despliegue el Área Naval Fluvial, la División de Patrullado Fluvial y unidades locales de emergencia que colaboran en las tareas de evacuación, logística y asistencia sanitaria.

La Dirección de Vialidad bonaerense también confirmó que varias rutas provinciales se encuentran intransitables. Están cortadas la Ruta 51 entre Arrecifes y Carmen de Areco, la Ruta 191 entre Arrecifes y Salto, la Ruta 31 entre Salto y Rojas, la Ruta 32 entre Salto y Pergamino, y el acceso a Villa Lía por Ruta 41, en San Antonio de Areco. A esto se suman cortes reportados por el 911 en las rutas nacionales 8 y 9.

Mientras tanto, el gobernador Axel Kicillof continúa monitoreando la situación junto a su gabinete. Informó que hasta el momento “no hay fallecidos”, aunque pidió a la población actuar con “muchísima precaución” y seguir las recomendaciones de las autoridades.

En las calles de Zárate, Campana y otras localidades, el panorama es desolador: familias enteras evacuadas, casas inundadas, autos flotando y un clima de angustia e incertidumbre mientras la alerta roja del Servicio Meteorológico Nacional continúa vigente.

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