Convertirse en agente inmobiliario en Buenos Aires aparece, cada vez más, como una alternativa concreta para quienes buscan iniciar una actividad comercial con bajo costo de entrada y posibilidades reales de crecimiento. En un mercado dinámico y competitivo, el diferencial no pasa por la inversión inicial, sino por la claridad del enfoque y la forma de trabajar.

Para entender cómo dar los primeros pasos, consultamos a Leonardo Misuraca, corredor inmobiliario y broker de REMAX Data Work, quien plantea que el inicio no requiere tener todo resuelto, sino avanzar con una base simple, ordenada y ejecutable.

A continuación, una guía práctica con las recomendaciones que comparte desde su experiencia en el mercado inmobiliario de zona oeste.

1. Elegí tu zona y conocela en profundidad

Uno de los errores más comunes al comenzar es querer abarcar demasiado. En lugar de eso, lo más efectivo es enfocarte en uno o dos barrios.

Caminar la zona, conocer los valores, los tipos de propiedades y cómo se mueve la oferta te va a permitir hablar con seguridad y generar confianza.

En este negocio, quien mejor conoce el terreno, tiene ventaja.

2. Armá tu primera cartera de propiedades

No necesitás empezar con grandes desarrolladores ni inversiones complejas. Tu primera cartera puede salir de tu entorno cercano.

Familia, amigos o vecinos suelen ser el primer punto de partida. Muchas veces ya hay alguien que quiere vender o alquilar, pero no sabe por dónde empezar.

Si estás pensando en convertirte en agente inmobiliario, este paso es clave: activar contactos antes que esperar oportunidades.

3. Publicá de forma clara y ordenada

Una buena publicación no depende solo de la propiedad, sino de cómo la presentás.

Asegurate de colocar tres elementos básicos:

• Un título con beneficio claro (no solo características)
• Tres puntos fuertes del inmueble
• Fotos bien ordenadas y de buena calidad

Esto hace que tu aviso destaque frente a otros que suelen ser confusos o poco trabajados.

4. Invertí en tu negocio desde el inicio

Aunque muchos lo postergan, una pequeña inversión en publicidad puede marcar la diferencia desde el comienzo. Hoy, con una pauta básica en redes sociales, podés llegar a cientos de personas que están buscando comprar o vender (si tu base de contactos es reducida, esta acción te va permitir ampliar tu red de contactos).

No se trata de gastar mucho, sino de entender que esto es un negocio. Y como cualquier negocio, necesita inversión para crecer.

5. Guiá las visitas y aprendé en el proceso

Las visitas no son solo para mostrar una propiedad. Son una fuente constante de información. Cada cliente potencial te deja aprendizajes:

• Qué dudas aparecen
• Qué objeciones son más comunes
• Qué valoran más al momento de decidir

Escuchar activamente te permite mejorar mucho más rápido.

6. Hacé un seguimiento simple y directo

No hace falta complicarse. Después de una visita, un mensaje claro alcanza. La mayoría de las oportunidades se pierden por falta de seguimiento, no por falta de interés.

7. Trabajá siempre con respaldo profesional

Este punto es fundamental. En Argentina, para cerrar operaciones y firmar contratos, necesitás hacerlo dentro de una estructura legal. Eso significa trabajar asociado a una oficina con un corredor inmobiliario matriculado. Esto no solo te permite operar correctamente, sino que también te da respaldo, estructura y confianza frente al cliente. Muchos profesionales que vienen del mundo del real estate entienden que crecer dentro de una red o equipo acelera el proceso y reduce errores.

Conclusión

Empezar como agente inmobiliario no requiere esperar el “momento ideal”. Requiere empezar con lo que tenés, enfocarte en una zona, activar contactos y mejorar en cada paso. Con una base simple, consistencia y el respaldo adecuado, es posible construir un negocio sólido en el mercado inmobiliario de Buenos Aires.

Cuando se busca calidad, experiencia y tecnología en salud dental, encontrar la mejor clínica es clave. En Zaragoza, una de las opciones más destacadas es Clínica Juan Gil, un centro que combina innovación, atención personalizada y un equipo profesional altamente capacitado. Desde tratamientos avanzados hasta el cuidado especializado de los más pequeños, se ha consolidado como una referencia en el sector.

En el ámbito de la protesis dental zaragoza, la clínica ofrece soluciones modernas que han dejado atrás los antiguos inconvenientes de las dentaduras removibles. Hoy, la prótesis total fija sobre implantes, también conocida como carga inmediata, garantiza estabilidad y comodidad en la vida diaria. Este tratamiento permite a los pacientes recuperar la funcionalidad y estética de su sonrisa con resultados que se sienten naturales desde el primer momento.

Uno de los principales beneficios de este procedimiento es su eficiencia. El proceso se divide en dos etapas fundamentales: planificación y cirugía. Cuanto más precisa sea la planificación, más rápida y sencilla será la intervención. En este sentido, la tecnología juega un rol fundamental, permitiendo diagnósticos más exactos y procedimientos menos invasivos. Además, el acompañamiento del equipo de Clínica Juan Gil durante todo el tratamiento aporta tranquilidad y confianza al paciente, un factor clave en este tipo de intervenciones.

Sin embargo, uno de los aspectos que realmente distingue a este centro es su enfoque en la salud bucodental infantil. En el área de la odontopediatria zaragoza, la clínica cuenta con un espacio especialmente diseñado para los más pequeños. La odontopediatría es la rama de la odontología dedicada a la higiene y cuidado dental de niños, y su importancia radica en la prevención temprana de problemas que pueden desarrollarse incluso antes de la aparición de los dientes de leche.

La primera visita al dentista en la infancia es fundamental para establecer hábitos saludables y detectar posibles anomalías a tiempo. En Clínica Juan Gil, este primer contacto se realiza en un entorno amigable y adaptado, donde los niños pueden sentirse cómodos y seguros. Esto no solo facilita el tratamiento, sino que también ayuda a generar una relación positiva con el cuidado dental a lo largo de toda la vida.

Además, el equipo de profesionales trabaja con un enfoque integral, educando tanto a los niños como a sus familias sobre la importancia de la higiene bucal diaria. La prevención es el pilar fundamental de su filosofía, lo que permite reducir la necesidad de tratamientos complejos en el futuro.

En definitiva, Clínica Juan Gil se posiciona como la mejor clínica de odontopediatría en Zaragoza gracias a su combinación de tecnología avanzada, atención personalizada y un fuerte compromiso con la salud dental desde la infancia. Ya sea para tratamientos de prótesis o para el cuidado de los más pequeños, ofrece soluciones de calidad que marcan la diferencia.

El presidente de la Federación de Almaceneros de la provincia de Buenos Aires, Fernando Savore, encendió las alarmas por la caída del consumo en los primeros meses de 2026 y aseguró que la situación ya impacta de lleno en la rentabilidad de los comercios de cercanía.

“La baja en las ventas fue muy fuerte y empieza a preocupar”, afirmó el dirigente, al analizar un escenario marcado por subas de precios sostenidas y una retracción del poder de compra.

Aumentos constantes y consumo en retroceso

Savore detalló que el año comenzó con incrementos mensuales en productos básicos, especialmente en lácteos: “En enero hubo un aumento del 2,5 %, en febrero 2,7%, marzo 3 % y abril 4%. Estamos hablando de casi un 13% desde comienzos del año”.

A esto se suman subas en productos secos, fideos y artículos de limpieza. “Aumentó todo”, resumió.

En ese contexto, explicó que febrero suele ser un mes de menor actividad, pero que este año la caída fue “estrepitosa”. “Marzo suele ser débil porque las familias tienen muchos gastos, pero en abril debería mejorar. Esta vez no llegamos a la línea de flote, al nivel que se necesita para mantener un negocio”, advirtió.

Y concluyó: «Por más esfuerzo que todos hagamos si los sueldos no aumentan no se llega a fin de mes. Desde el día 20 empieza la compra hormiga de muy poca mercadería para pasar el día con lo mínimo porque la gente no tiene más plata».

Cambio de hábitos y avance de segundas marcas

El titular de la entidad señaló que la crisis está modificando los hábitos de consumo. “La gente se empieza a pasar de las primeras marcas a las marcas PyMES. Las grandes marcas bajan algunos precios porque no están vendiendo”, explicó.

Al mismo tiempo, alertó sobre el crecimiento de nuevos canales de venta: “Hay una barra que está creciendo que es el comercio electrónico. Es invisible pero está facturando”.

El desafío del comercio online

Savore sostuvo que el escenario competitivo cambió de forma estructural. “Antes la pelea era almaceneros contra supermercados, ahora se metió el comercio electrónico y hay que buscar la forma de enfrentarlo”, planteó.

En ese sentido, consideró que los pequeños comerciantes deben adaptarse: “La manera es subirse a la nube y utilizar las herramientas”.

Como ejemplo, contó su propia experiencia: “Desde la pandemia yo le pido los teléfonos de mis clientes y con mis estados subo las ofertas de mi negocio para que la gente las vea”.

El diagnóstico del sector refleja un panorama complejo para el comercio minorista, atravesado por la combinación de inflación en alimentos, caída del consumo y cambios en la forma de comprar.