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Turismo y Cultura

¿Está pensando en mudarte a Miami? Escuchá primero a este experto en bienes raíces

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Si algo está claro en las últimas tendencias de viajes, es que Florida nunca ha sido más popular. Con los trabajo flexibles home office, los trabajadores remotos han estado acudiendo en masa al sur de la Florida, en particular a Miami. Ahora que la pandemia se calma, muchos están reconsiderando dónde vivir, ya sea de forma permanente o al menos durante el invierno.

Hablamos con el experto en bienes raíces, Antonio Khoury, Director Gerente de Compass y director del Grupo Antonio Khoury. Compartió sus conocimientos sobre el mercado inmobiliario de Miami. Si está considerando mudarse o comprar una casa de vacaciones en el sur de Florida, querrá escuchar lo que él tenía que decir.

Después de una década de asesorar a los clientes y cerrar más de $500 Millones  en ventas en el mercado del noreste, Antonio Khoury Group vio rápidamente la tendencia de los profesionales que se mudaron a Florida durante el año pasado.

Los bostonianos y neoyorquinos han estado agregando casas en Florida a sus carteras de bienes raíces en masa. «Hicimos una expansión inmediata al mercado de Miami sabiendo que podíamos aprovechar nuestras alianzas estratégicas dentro de Compass para atender mejor las necesidades de los clientes del noreste que buscan comprar una casa en la región. Mi grupo de bienes raíces ha facilitado más de $ 20 millones en cierres exitosos en Florida en los últimos meses», dijo el Sr. Khoury.

ÉXODO MASIVO A FLORIDA

El sur de Florida siempre ha sido un atractivo, es el segundo o tercer mercado doméstico para los pájaros de las nieves que viven en el noreste. “El éxodo masivo durante el COVID-19 al sur de Florida fue ciertamente evidente. Yo diría que COVID-19 aceleró los planes de ser propietario de bienes raíces en un clima más cálido donde su dinero lo lleva mucho más lejos que en el noreste, ¡mientras está a solo a un corto vuelo de distancia! » Dijo el Sr. Khoury.

Con el éxito del lanzamiento de la vacuna, muchos compradores han recuperado la confianza en el mercado del noreste y, por lo tanto, todavía tratan al mercado del sur de la Florida como un destino de segunda residencia.

Pero según el Sr. Khoury, “la segunda mayor contingencia de compradores en el mercado del sur de Florida son aquellos que se han beneficiado de que sus empresas permanezcan virtuales o se hayan adaptado a estructuras de trabajo flexibles a largo plazo, es decir, jóvenes profesionales de Boston y Nueva York».

«Estos compradores han encontrado en el mercado de Miami una base de operaciones mucho más atractiva debido a sus ventajas ”, remarcó el empresario.

Cosas como precios de alquiler de lujo más accesibles, precios de condominios de lujo más accesibles, espacio privado al aire libre, el clima cálido, todo ello en la misma zona horaria que Boston y Nueva York están atrayendo a estos jóvenes profesionales.

Sin embargo, el Sr. Khoury señala: “Investigue antes de echar raíces en Miami. Tiene muchos vecindarios distintos, que están diseñados para diferentes estilos de vida y personalidades «. Y este es otro factor que ha causado el boom en Miami, sus diversos vecindarios atienden a un amplio grupo de compradores.

“Brickell, por ejemplo, es el área con la mayor cantidad de edificios residenciales de servicio completo, oficinas, restaurantes y vida nocturna. Dado el aspecto general de servicio completo del vecindario, se ha convertido en el área de referencia para aquellos que buscan pied-a-terres «. Dijo el Sr. Khoury.

WYNWOOD CONOCIDO COMO «EL BROOKLYN DE FLORIDA»

Por el contrario, Wynwood es conocido como «el Brooklyn de Florida» porque sirve como centro creativo y cultural de la región. Justo al norte del centro de Miami, Wynwood alberga las famosas paredes de Wynwood, galerías de arte, restaurantes eclécticos, boutiques y murales coloridos.

LAS AGUAS CRISTALINAS DE SOUTH BEACH

Y finalmente, por supuesto, está la famosa South Beach. «Famosa por sus aguas cristalinas y playas de arena, South Beach alberga propiedades inmobiliarias de alta gama frente al mar, clubes de playa y hoteles de 5 estrellas, todo a solo 10 minutos del centro». Dijo el Sr. Khoury. Se puede caminar todo el año, con innumerables restaurantes y vida nocturna, este es el lugar para el comprador que quiere poder estar cerca del agua, pero aún conectado con todo lo que Miami tiene para ofrecer.

Dado que Miami tiene tantos vecindarios diversos, el Sr. Khoury recomienda pasar algún tiempo en Miami antes de decidirse por un área en la que comprar, pero hacerlo rápido porque hay muchos otros trabajadores remotos que actualmente piensan exactamente lo mismo.

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Se viene la Fiesta Provincial de la Frambuesa en Barker: todos los shows y las propuestas

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Fiesta Provincial de la Frambuesa

El 7, 8 y 9 de febrero tendrá lugar en Villa Cacique – Barker la 22° Fiesta Provincial de la Frambuesa 2025 con importantes shows artísticos y una entrada a valor popular.

La Fiesta Provincial de la Frambuesa viene creciendo año a año y permite consolidar a Barker como un destino turístico emergente. Este año, entre otras bandas, se presentarán Nahuel Pennisi, El Plan de la Mariposa, Cruzando el Charco y La Nueva Luna, entre otros.

El director de Turismo de Benito Juárez, Alejandro Hernández, remarcó: «Esta fiesta se viene consolidando y cada vez atrae a más turistas y vecinos de la región”.

En el inicio de la fiesta, el viernes 7 el municipio presentará el Plan Estratégico y Marca Turística de Barker en el flamante Hotel Spa que construyó el municipio con ayuda de la provincia de Buenos Aires.

“Buscamos reconvertir a Barker de la actividad minera a la turística y esta fiesta tiene mucho que ver con este plan estratégico que estamos impulsando hace tantos años”, remarcó el funcionario del intendente Julio Marini.

Hernández adelantó que el municipio ya finalizó las gestiones para la adquisición a la empresa Loma Negra del predio donde se realiza la Fiesta Provincial de la Frambuesa todos los años.

La gente que venga con total tranquilidad, tendrán su lugar y espacio de acampe incluido con el precio de la entrada que son 5 mil pesos para los tres días, pudiendo acceder a todas las propuestas artísticas y musicales, las duchas y vestuarios. Este valor simbólico es destinado a las organizaciones civiles de la localidad”, remarcó el responsable de turismo.

En el lugar se podrá recorrer la plantación de Frambuesa ubicada frente al predio de la fiesta, donde también se pueden comprar todos los productos artesanales a base de este fruto que los emprendedores elaboran en la cocina comunitaria del lugar.

Los artistas de la Fiesta Provincial de la Frambuesa 2025

  • Viernes 7 DE FEBRERO: Los Carrizo – Escenario Alternativo
    – Sábado 8 DE FEBRERO: La Barbarie, La Fórmula de Hiroshima, MP Danza, DJ Jota, Nahuel Pennisi, El Plan de la Mariposa, Los Eternos Cumbia
    Domingo 9 DE FEBRERO: AMI 8, Magic Touch, La Juntada Barker, Nico Miranda DJ, Los Chaza, Cruzando el Charco, La Nueva Luna

Además, habrá espectáculos infantiles, un paseo de artesanos y gastronómicos, y los productores de frambuesas estarán presentes.

Entrada: ¡Solo $5.000 por los 3 días!

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“Zumba quiere que ignores la ‘presión de los propósitos de Año Nuevo’ con la campaña ‘Dilo. Creetelo’”

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zumba

Zumba®, el fenómeno global de baile fitness, da inicio al nuevo año con una audaz campaña que quiere redefinir la manera en que se aborda el ejercicio, sobre todo al inicio de un nuevo año. La campaña “Say It. Believe It.”/ “Dilo. Creételo” está respaldada por la canción “Sexy and I Know It” y cuenta con la participación de Redfoo, vocalista principal de LMFAO, artista que ha encabezado las listas de éxitos con su música alegre y bailable. El objetivo de la campaña es inspirar a las personas a abrazar su confianza interior y su sensualidad, según cada uno la defina.

“Los propósitos de Año Nuevo a menudo generan una presión de cambiar o ajustarse a un estándar, y eso simplemente no va con nosotros”, dijo Carolina Morales, Directora de Marketing de Zumba. “Con ‘Say It. Believe It.’“Dilo. Creételo” queríamos crear una campaña centrada en celebrar la confianza y la autoexpresión. Colaborar con Redfoo fue una decisión obvia: su personalidad contagiosa, su amor por la diversión y la confianza innegable que transmite ‘Sexy and I Know It’ lo convierten en la elección perfecta para recordarle a la gente que abrace su lado sexy tal y como es”, indicó Morales.

Redfoo, conocido por su energía eléctrica y personalidad sin complejos, refuerza esta idea. “Para mí, lo más sexy que alguien puede ser es simplemente ser uno mismo”, dijo Redfoo. “Por eso estoy tan entusiasmado de unirme a Zumba para esta campaña. Zumba se trata de llevar más felicidad al mundo, y esa es una misión que respaldo totalmente. Además, bailar en una clase de Zumba es pura diversión: sudas, sonríes y te sientes tú mismo. ¿Qué puede haber mejor que eso?”, indica Redfoo.

“Say It. Believe It.” “Dilo. Creételo”  se lanza oficialmente en enero con anuncios de TV y digitales que se transmitirán a nivel global, así como activaciones en redes sociales que se extenderán del 7 de enero hasta finales de marzo. Zumba invita a todos, sin importar su nivel de condición física, a comenzar el nuevo año sintiéndose empoderados y listos para divertirse. Al final del día, el fitness debería enfocarse tanto en sonreír como en sudar.

Para obtener más información, visita www.zumba.com o síguenos en las redes sociales como @zumba.

Créditos de la campaña:

  • Carolina Moraes, Zumba Chief Marketing Officer
  • Adela Souto, Zumba Creative Director
  • Rebecca Dorfman, Zumba Senior Director of Consumer Marketing
  • Evan Wiggill, An Agency Called Us / Creative Director
  • Seth Epstein, Los York / Director
  • Octopus Studios, Producción

Acerca de Zumba Fitness, LLC
Fundada en 2001, Zumba es la empresa de baile fitness con marca más grande del mundo, con más de 15 millones de participantes semanales en 200,000 ubicaciones de 185 países. Zumba® combina ritmos de todo el mundo con coreografías fáciles de seguir para lograr un entrenamiento efectivo que empodera a los participantes a convertirse en su mejor versión, tanto mental como física y espiritualmente. Además de su programa original Zumba, la compañía ofrece 10 clases especializadas, que van desde entrenamientos en el agua hasta opciones diseñadas específicamente para adultos mayores activos y niños.

En 2016, Zumba lanzó su primer entrenamiento HIIT sin baile, STRONG Nation®, donde la música actúa como principal motivador. En 2023, Zumba presentó CIRCL Mobility™, un programa revolucionario diseñado para liberar el máximo potencial del cuerpo a través de ejercicios de flexibilidad, respiración y movilidad. El estilo de vida Zumba® se complementa con muchos productos de consumo, incluyendo videojuegos, experiencias de VR + MR, música original, ropa y calzado deportivo, así como eventos interactivos de Fitness-Concert™. Para obtener más información sobre los programas y productos de Zumba, o para encontrar una clase en vivo, visita zumba.com. Síguenos en TikTok, Instagram y Facebook.

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Turismo y Cultura

Scioli avanzó con la privatización de dos hoteles de Chapadmalal

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Hoteles Chapadmalal

El Gobierno nacional otorgó la licitación para la gestión de alojamiento, gastronomía y mantenimiento en dos hoteles de la Unidad Turística Chapadmalal, con un gasto más de $4,5 mil millones. La empresa Mifranchu SRL, con sede en Miramar, será la encargada del servicio.

La adjudicación marca un avance hacia la privatización parcial de la histórica Unidad Turística Chapadmalal, construida en 1945 como ícono del turismo social durante el primer peronismo. El objetivo del complejo era garantizar vacaciones accesibles para trabajadores, familias y personas con discapacidad de todo el país.

Ahora, la Secretaría de Turismo, Ambiente y Deportes, a cargo de Daniel Scioli, firmó un contrato con Mifranchu SRL por exactamente $4.519.361.920, con una duración inicial de 12 meses y posibilidad de extenderlo por otro año. Además, se hace reserva de la posibilidad de ampliar el presupuesto en $903 millones.

La contratación consiste en la prestación de los servicios de atención de las habitaciones y limpieza general, mantenimiento de los inmuebles, muebles e instalaciones; servicio de comedores y bares con suministro de desayuno, almuerzo y cena; servicio de actividades recreativas; atención de los locales comerciales y establecimientos; servicio de seguridad y vigilancia en todos los edificios alcanzados por la licitación.

Según datos oficiales, las tarifas aumentaron un 600% en comparación con 2024. En el Hotel 2, los precios para pensión completa comienzan en $44.400, mientras que la pensión simple parte de $23.760. En el Hotel 7, los valores son de $37.520 y $21.008, respectivamente. La empresa adjudicataria, según lo determinado en la licitación, presupuestó tarifas $10 mil por debajo de estas cifras.

Se espera que los hoteles reabran sus puertas para la próxima temporada, bajo esta nueva gestión; pero de todos modos el futuro es incierto.

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