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Departamentos en venta en CABA: una oportunidad única
Buscar departamentos en venta en CABA puede ser un verdadero desafío. Con una amplia gama de opciones y barrios distintos, encontrar el lugar perfecto para vivir en la capital argentina requiere cierta orientación. Esta guía busca darte una visión clara de lo que necesitás saber para hacer una elección informada y acertada.
Fuente: iStok
El mercado inmobiliario en Buenos Aires es tan diverso como la ciudad misma. Desde unidades en pozo hasta propiedades de lujo, hay algo para cada gusto y presupuesto. Comprar un departamento en CABA no solo es una inversión en tu futuro, sino también una puerta de entrada a un estilo de vida vibrante y lleno de oportunidades.
¿Por qué elegir CABA para tu próximo hogar?
Ser propietario de un departamento en CABA te sitúa en el corazón de una de las ciudades más dinámicas de Sudamérica. La vida urbana aquí es rica en cultura, historia y actividades. Ya sea que busques vibrantes escenas de arte, gastronomía de clase mundial, o simplemente disfrutar de la arquitectura histórica, esta ciudad lo tiene todo.
Además, el proceso de adquisición de una propiedad ha evolucionado, siendo ahora más accesible y transparente. Esto, sumado a la amplia variedad de propiedades disponibles, desde apartamentos compactos hasta espacios más lujosos, hace que sea el momento ideal para considerar esta inversión.
La diversidad de barrios en CABA
Cada barrio en CABA tiene su propio carácter y encanto. Estos son algunos de los más destacados en el mercado inmobiliario.
Palermo: modernidad y espacios verdes
Palermo se destaca por su mezcla única de modernidad y naturaleza. Conocido por sus lofts contemporáneos, galerías de arte y una vibrante vida nocturna, este barrio es un imán para jóvenes profesionales y familias. Los parques como los Bosques de Palermo ofrecen un respiro de la vida urbana, ideal para actividades al aire libre.
Recoleta: elegancia y cultura
Recoleta es sinónimo de elegancia e historia. Sus calles arboladas y edificios de estilo francés brindan un ambiente clásico y refinado. Este barrio es también un centro cultural, albergando el famoso Cementerio de la Recoleta, museos de renombre y galerías de arte, lo que lo convierte en una elección popular para aquellos que valoran la cultura y la historia.
San Telmo: bohemia e historia
San Telmo, conocido por su ambiente bohemio y su rica historia, atrae a artistas y amantes de lo vintage. Sus mercados de antigüedades, calles empedradas y edificios coloniales ofrecen un viaje en el tiempo. Es el lugar perfecto para quienes buscan un ambiente artístico y una conexión profunda con la historia de Buenos Aires.
Puerto Madero: lujo y modernidad
Puerto Madero representa la modernidad y el lujo en Buenos Aires. Con sus rascacielos, restaurantes de alta gama y vistas al río, es un barrio relativamente nuevo que ha crecido rápidamente en popularidad. Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y sofisticado, con todas las comodidades modernas a su alcance.
Fuente: iStok
Aspectos a considerar al comprar un departamento
Al buscar departamentos en venta en CABA, es fundamental considerar varios factores. El primero es, sin duda, la ubicación. Pensá en tu estilo de vida y necesidades diarias: si preferís estar cerca del trabajo o en un barrio más tranquilo, aunque esto implique desplazarte un poco más.
Otro aspecto importante es el presupuesto. Determinar cuánto podés gastar te ayudará a filtrar las opciones y a enfocarte en lo que realmente es viable para vos.
Además, es crucial investigar sobre el estado del edificio y la unidad en particular. Informate e investigá características como la antigüedad del edificio, el mantenimiento de las áreas comunes y cualquier otro detalle relevante que pueda afectar tu vida diaria y el valor futuro de la propiedad.
¿Cuánto cuesta un departamento en CABA?
El costo de un inmueble en la ciudad varía significativamente según el barrio, el tamaño y el estado de la propiedad. Por ejemplo, un departamento en pozo en CABA puede ser una opción más económica, ofreciendo la posibilidad de comprar a un precio menor al del mercado con la expectativa de una futura revalorización.
En general, los precios pueden ir desde opciones más accesibles en barrios emergentes hasta sumas considerables en zonas más exclusivas. Es importante realizar un análisis detallado del mercado y considerar todas las variables para hacer una inversión inteligente.
Fuente: iStok
Tu departamento ideal en CABA te espera
Encontrar la propiedad perfecta es un proceso que requiere paciencia, investigación y una clara comprensión de tus necesidades y posibilidades. Con una oferta inmobiliaria tan rica y diversa, seguro encontrarás el lugar que se ajuste perfectamente a tus expectativas.
Así que si estás pensando en hacer de esta ciudad tu hogar, ahora es un momento excelente para explorar las oportunidades disponibles de departamentos en venta en CABA. ¡Anímate a descubrir tu futuro hogar en una de las ciudades más emocionantes de América Latina!
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“Es un gran paso para la región”, destacó Lojo sobre el flamante servicio entre el Puerto La Plata y Asia
La naviera Ocean Network Express (ONE) comenzó a brindar un servicio semanal de transporte de contenedores que une a la terminal Tec Plata con el sudeste asiático y China. El presidente del consorcio de gestión del Puerto La Plata, José Lojo, destacó la importancia de este nuevo servicio.
El Puerto La Plata inauguró un nuevo servicio semanal de contenedores con conexión directa al Sudeste Asiático, marcando un hito histórico en la reactivación de su actividad logística internacional. La primera embarcación, el buque «Spirit of Dubai«, arribó el último viernes y lo hará cada semana a la terminal TecPlata, gestionada por la sexta naviera más importante del mundo.
En diálogo con Todo Provincial, el presidente del Puerto La Plata, José Lojo, celebró la concreción de este nuevo vínculo estratégico: «Es una concreción de algo que veníamos trabajando muy intensamente hace mucho tiempo. Es un gran paso para la región, porque por primera vez tenemos una vía directa desde La Plata a Asia».
La nueva ruta tiene un circuito regular que conecta los puertos de Zárate, La Plata y Río Grande del Sur, y desde allí se enlaza directamente con los principales destinos del Sudeste Asiático, incluyendo puertos de China y Corea del Sur, con un tiempo estimado de 50 días. Según Lojo, esto significa un ahorro de hasta 20 días respecto a las rutas tradicionales:
«Es una línea directa, no como otras donde hay que hacer escala, trasbordar carga y perder tiempo», explicó.
El titular del puerto destacó que esta conexión implica una potencial dinamización de la economía local: «Vamos a necesitar más trabajadores en la terminal, más camiones en las rutas, más servicios logísticos. Estimamos que este servicio implicará 600 contenedores por semana, y 1200 camiones para abastecerlos», anticipó.
Aunque la ruta ya está operativa, desde TecPlata y el Puerto La Plata trabajan activamente en ampliar su volumen: «Hoy empezamos con 150 contenedores semanales, pero la capacidad es mucho mayor. Si la demanda crece, se puede sumar otro barco o uno de mayor porte», señaló.
En ese marco, Lojo enfatizó el rol de la gestión público-privada en la concreción de este avance: «Tuvimos que adecuar el puerto para que los barcos puedan operar con eficiencia y fortalecer la relación con el concesionario para que las navieras se interesen. Venimos trabajando hace al menos tres años para lograrlo», aseguró.
«Este servicio nos pone en el radar global de las navieras»
El presidente del puerto comparó el nuevo escenario con una metáfora que resume el cambio de escala en la operatoria: «Con una pequeña ruta a Brasil teníamos el piloto encendido. Ahora, con esta conexión semanal a Asia, apretamos el primer botón del calefón: empieza a calentar la cosa», graficó.
«Nos pone en el radar global y obliga a otras navieras a considerar a La Plata como alternativa real. El puerto tiene infraestructura superior a la de Buenos Aires y Doxud, y está más cerca del mar. Eso también abarata costos», explicó
El desafío de llenar los contenedores
Consultado por el actual contexto económico nacional, Lojo reconoció que la nueva ruta está siendo inicialmente impulsada por una fuerte demanda importadora. «Lamentablemente predomina la importación. El desafío es conseguir productos para llenar los contenedores de vuelta», dijo.
Agregó que la política económica actual no favorece la exportación con valor agregado:
«Estamos lejos de dinamizar la producción nacional, pero hay nichos posibles, como la carne u otros alimentos. Estamos trabajando para aprovecharlos», aseguró.
Entre las cargas que ya confirmaron su participación en esta nueva operatoria figura la automotriz Nissan, que históricamente utilizó La Plata para importar partes.
Canal Magdalena: la deuda estratégica
En la entrevista con Todo Provincial, Lojo también se refirió al Canal Magdalena, obra estratégica para mejorar la conectividad fluvial nacional y evitar el rodeo por Uruguay.
«Si no lo va a hacer el gobierno nacional, que se lo transfiera a la provincia para que lo haga. Es una obra estratégica para el país», reclamó.
Lojo detalló que barcos agroexportadores provenientes de Rosario deben hacer 200 km extra para completar carga en Quequén o Bahía Blanca, generando un sobrecosto ambiental y económico: «Son más de 2 millones de litros de combustible por año que se gastan de más. Solo con ese dato, ya justifica hacer el canal», subrayó.
Además, planteó que el canal beneficiaría a toda la red fluvial argentina y podría constituirse como un eje clave de una futura propuesta de gobierno: «Estamos pensando en una opción de gobierno para 2027 con eje en Axel Kicillof y el canal Magdalena es parte de esa agenda», adelantó.
Se trata de una aplicación de autogestión destinada a las más de 4 mil agencias de Lotería de la Provincia con el fin de modernizar y agilizar la comunicación entre el Instituto y los agentes oficiales.
El Instituto de Lotería y Casinos lanzó AgenciApp una nueva herramienta de aplicación móvil que permitirá agilizar y mejorar la comunicación entre el Instituto y los agentes oficiales.
“Con esta aplicación damos un paso más en la modernización, despapelización y transparencia de los trámites y comunicados que diariamente reciben los agentes oficiales” afirmó Atanasof y agregó “es una herramienta que tiene mucho potencial, a la que se irán sumando nuevas utilidades y que fue desarrollada por completo por personal de sistemas del Instituto”.
Con un formato moderno y de fácil acceso, a través del celular o de una PC, con AgenciApp, los agentes oficiales podrán consultar el estado de su cuenta corriente, el detalle de los movimientos por juego y sorteo. También podrán acceder a los extractos de los sorteos de Quiniela y Quiniela Plus indicando fecha y turno y compartirlo con el público apostador.
En la presentación estuvieron presentes el Secretario Ejecutivo, Marcelo Santillán, el director provincial de Juegos y Explotación, Carlos Gallo, directores y jefes de departamento del Instituto.
