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Departamentos en venta en CABA: una oportunidad única

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Buscar departamentos en venta en CABA puede ser un verdadero desafío. Con una amplia gama de opciones y barrios distintos, encontrar el lugar perfecto para vivir en la capital argentina requiere cierta orientación. Esta guía busca darte una visión clara de lo que necesitás saber para hacer una elección informada y acertada.

Fuente: iStok

El mercado inmobiliario en Buenos Aires es tan diverso como la ciudad misma. Desde unidades en pozo hasta propiedades de lujo, hay algo para cada gusto y presupuesto. Comprar un departamento en CABA no solo es una inversión en tu futuro, sino también una puerta de entrada a un estilo de vida vibrante y lleno de oportunidades.

¿Por qué elegir CABA para tu próximo hogar?

Ser propietario de un departamento en CABA te sitúa en el corazón de una de las ciudades más dinámicas de Sudamérica. La vida urbana aquí es rica en cultura, historia y actividades. Ya sea que busques vibrantes escenas de arte, gastronomía de clase mundial, o simplemente disfrutar de la arquitectura histórica, esta ciudad lo tiene todo.

Además, el proceso de adquisición de una propiedad ha evolucionado, siendo ahora más accesible y transparente. Esto, sumado a la amplia variedad de propiedades disponibles, desde apartamentos compactos hasta espacios más lujosos, hace que sea el momento ideal para considerar esta inversión.

La diversidad de barrios en CABA

Cada barrio en CABA tiene su propio carácter y encanto. Estos son algunos de los más destacados en el mercado inmobiliario.

Palermo: modernidad y espacios verdes

Palermo se destaca por su mezcla única de modernidad y naturaleza. Conocido por sus lofts contemporáneos, galerías de arte y una vibrante vida nocturna, este barrio es un imán para jóvenes profesionales y familias. Los parques como los Bosques de Palermo ofrecen un respiro de la vida urbana, ideal para actividades al aire libre.

Recoleta: elegancia y cultura

Recoleta es sinónimo de elegancia e historia. Sus calles arboladas y edificios de estilo francés brindan un ambiente clásico y refinado. Este barrio es también un centro cultural, albergando el famoso Cementerio de la Recoleta, museos de renombre y galerías de arte, lo que lo convierte en una elección popular para aquellos que valoran la cultura y la historia.

San Telmo: bohemia e historia

San Telmo, conocido por su ambiente bohemio y su rica historia, atrae a artistas y amantes de lo vintage. Sus mercados de antigüedades, calles empedradas y edificios coloniales ofrecen un viaje en el tiempo. Es el lugar perfecto para quienes buscan un ambiente artístico y una conexión profunda con la historia de Buenos Aires.

Puerto Madero: lujo y modernidad

Puerto Madero representa la modernidad y el lujo en Buenos Aires. Con sus rascacielos, restaurantes de alta gama y vistas al río, es un barrio relativamente nuevo que ha crecido rápidamente en popularidad. Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y sofisticado, con todas las comodidades modernas a su alcance.

Fuente: iStok

Aspectos a considerar al comprar un departamento

Al buscar departamentos en venta en CABA, es fundamental considerar varios factores. El primero es, sin duda, la ubicación. Pensá en tu estilo de vida y necesidades diarias: si preferís estar cerca del trabajo o en un barrio más tranquilo, aunque esto implique desplazarte un poco más.

Otro aspecto importante es el presupuesto. Determinar cuánto podés gastar te ayudará a filtrar las opciones y a enfocarte en lo que realmente es viable para vos.

Además, es crucial investigar sobre el estado del edificio y la unidad en particular. Informate e investigá características como la antigüedad del edificio, el mantenimiento de las áreas comunes y cualquier otro detalle relevante que pueda afectar tu vida diaria y el valor futuro de la propiedad.

¿Cuánto cuesta un departamento en CABA?

El costo de un inmueble en la ciudad varía significativamente según el barrio, el tamaño y el estado de la propiedad. Por ejemplo, un departamento en pozo en CABA puede ser una opción más económica, ofreciendo la posibilidad de comprar a un precio menor al del mercado con la expectativa de una futura revalorización.

En general, los precios pueden ir desde opciones más accesibles en barrios emergentes hasta sumas considerables en zonas más exclusivas. Es importante realizar un análisis detallado del mercado y considerar todas las variables para hacer una inversión inteligente.

Fuente: iStok

Tu departamento ideal en CABA te espera

Encontrar la propiedad perfecta es un proceso que requiere paciencia, investigación y una clara comprensión de tus necesidades y posibilidades. Con una oferta inmobiliaria tan rica y diversa, seguro encontrarás el lugar que se ajuste perfectamente a tus expectativas.

Así que si estás pensando en hacer de esta ciudad tu hogar, ahora es un momento excelente para explorar las oportunidades disponibles de departamentos en venta en CABA. ¡Anímate a descubrir tu futuro hogar en una de las ciudades más emocionantes de América Latina!

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Abrió la inscripción al Boleto Educativo para niveles Terciario y Universitario: los requisitos

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boleto terciario universitario

El Ministerio de Transporte de la Provincia de Buenos Aires anunció la habilitación del trámite para acceder al Boleto Estudiantil para niveles Terciario y Universitario.

De cara al ciclo lectivo 2024, la medida abarca a las y los estudiantes que no hayan realizado el proceso administrativo con anterioridad y cumplan con los requisitos. Se trata del reconocimiento de 45 viajes mensuales para cada alumno y alumna.

En lo que respecta al nivel Terciario, se debe ser alumno regular; residir a una distancia mayor a los 2.000 metros del establecimiento educativo; estudiar en una sede bonaerense, ya sea en el Área Metropolitana Buenos Aires (AMBA) o las localidades del interior con sistema SUBE. Además, debe contar con el año académico previo aprobado y el o la beneficiaria no debe poseer título terciario o universitario.

En tanto, para el hacer uso del derecho Universitario, se debe residir a una distancia mayor a los 2.000 metros del establecimiento educativo, contar con la totalidad del año académico anterior aprobado. Asimismo, el Boleto Estudiantil es para quienes no cuenten con un título superior.

De esta manera, el gobierno bonaerense avanza con el reconocimiento pleno de un derecho para miles de estudiantes de toda la Provincia.

Cabe señalar que, con el impulso del gobernador Axel Kicillof y el ministro D´Onofrio, el derecho se amplió a todas las Universidades del Interior y a los institutos Terciarios alcanzando a un universo de más de 900 mil jóvenes que pueden acceder a sus estudios en igualdad de condiciones.

“Con el boleto para los niveles universitarios y terciarios logramos que los pibes y pibas puedan llegar a sus lugares de estudio y mantenerse. Sostener a un pibe o una piba que necesita viajar es igualdad, es justicia social”, liquidó D´Onofrio.

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Un policía mató de un disparo a un joven que amenazaba con suicidarse

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panamericana policía

Un policía bonaerense mató de un disparo en el pecho a un joven de 18 años luego de que éste le apuntara con el arma de fuego con la que ya se había pegado un tiro en un pie y amenazaba con suicidarse, tras una pelea con su novia. El incidente ocurrió sobre la autopista Panamericana, a la altura del partido de Vicente López.

El episodio ocurrió esta madrugada, alrededor de las 2, sobre el cruce de la mencionada autovía y la calle Ugarte, en el norte del conurbano bonaerense, cuando personal policial recibió un llamado al 911 que alertaba sobre una persona que iba a pie empuñando un arma de fuego con supuestas intenciones de quitarse la vida.

Voceros policiales y judiciales indicaron a Télam se trataba de un joven de 18 años identificado como Ezequiel Caetano Coronel, quien cruzaba por la autopista de un lado al otro amenazando con suicidarse con un revólver calibre 38, tras haber mantenido una discusión con su novia, de 17 años, que quería finalizar su relación con él.

«Si vos me dejás, yo me mato», fue una de las frases que Ezequiel le dijo a su pareja durante la pelea, en la cual el joven se autodisparó en su pie derecho.

Luego de eso, Coronel comenzó a dispararle a los autos que circulaban por la autopista, aunque ninguna persona resultó herida.

Fuentes de la investigación aseguraron que Coronel se encontraba acompañado por varios familiares que intentaban convencerlo que desista de su accionar cuando un móvil de la Estación de Policía Departamental de Seguridad (EPDS) de Vicente López se presentó en el lugar.

Según la versión policial, el joven de 18 años, al notar la presencia de los agentes, apuntó su arma, un revólver calibre 38 cromado pero algo oxidado, contra uno de los efectivos, que se desempeña como sargento en la Unidad de Policía de Prevención Local (UPPL) de Vicente López.

En esas circunstancias, el sargento le dio la voz de alto, pero se escuchó una detonación y el policía disparó con su pistola reglamentaria contra Coronel, quien recibió un balazo en la parte izquierda de su pecho cayendo herido sobre el asfalto.

A continuación, el joven debió ser trasladado de urgencia al hospital municipal Bernardo Houssay, emplazado a unas 30 cuadras del lugar del hecho.

En aquel centro de salud, el joven convaleciente fue intervenido quirúrgicamente, aunque finalmente falleció producto de la herida de bala que padeció.

Por otra parte, fuentes judiciales precisaron que Ezequiel no registraba antecedentes penales, vivía en José C. Paz y trabajaba en una hamburguesería.

«El joven tenía un problema de adicciones. Él mantenía una relación muy tóxica con su pareja. Todo hace presumir que también quería ultimar a la novia con el arma que llevaba consigo», detalló un investigador con acceso al expediente.

A partir de lo sucedido y al estar involucrado personal de la policía bonaerense, se designó a Gendarmería Nacional (GNA) para las pericias correspondientes.

Los peritos secuestraron el revólver 38 que se encontraba en posesión del fallecido, junto a cuatro vainas servidas pertenecientes al arma de fuego que portaba.

Además, se incautó la pistola Bersa Thunder 9 milímetros reglamentaria del sargento y la vaina del disparo que efectuó contra Coronel.

Las fuentes policiales confirmaron que la operación de autopsia del joven se realizará en la morgue judicial de Lomas de Zamora

El fiscal Gastón Larramendi, titular de la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) de Vicente López Oeste, se hizo presente en la escena del hecho y no tomó temperamento alguno para con el policía al considerar por el momento que actuó en legítima defensa.

Finalmente, el representante del Ministerio Público Fiscal ordenó una serie de pericias para determinar con mayor precisión las circunstancias de lo ocurrido.

Comunicarse con Línea de Prevención del Suicidio – Ayuda a Personas en Crisis: 135 (gratuita desde Capital y Gran Buenos Aires), (011) 5275-1135 o 0800-345-1435 (desde todo el país). El llamado es personal, confidencial y anónimo.

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Así quedarán los salarios docentes con el nuevo aumento otorgado por Provincia

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salarios docentes

El gobierno provincial presentó su oferta salarial que está siendo analizada por los sindicatos docentes. El mismo consta de un aumento del 20 % de promedio general de aumento sobre base de cálculo diciembre 2023 a partir del 1 de Febrero del 2024.

El aumento también será percibido por los y las jubilados/as. Además se incrementarán los tramos de las Asignaciones Familiares.

El gobierno de la Provincia de Buenos Aires informó que el gobierno nacional no va a efectuar las transferencias para el pago de incentivo docente y de conectividad, en consecuencia dichas sumas no serán percibidas con el sueldo de febrero, que se cobra los primeros días de marzo.

Con el nuevo aumento, un maestro de grado pasará a cobrar 355 mil pesos en febrero.

Con una antigüedad de 12 a 14 años cobrará $ 408.924 y con una de 24 o más llegará a los $ 485.975.

En tanto, un preceptor sin antigüedad pasará de $ 254.475 a $ 301.175. Los que tengan entre 12 y 14 años de antigüedad alcanzarán 349.920 y los que tengan 24 o más los $ 419.931.

En el caso de los directores de 1ra. categoría, los que sumen entre 7 y 9 años de antigüedad pasarán de $ 471.030 en enero a $ 557.686 en febrero. Por su parte, los quienes tienen 24 años o más de antigüedad quedarán en $ 787.439.

Además, los profesores con 20 módulos (equivalente a dos cargos) alcanzarán en febrero $ 484.461 (en enero estaban en $ 409.174). Los que tengan entre 12 y 14 años de antigüedad llegarán a los $ 583.215 y los de 24 años o más en actividad los $ 723.309.

En el caso de los inspectores los salarios quedarán en $ 1.169.310 para los que tengan entre 12 y 14 años de antigüedad y en $ 1.456.501 para los que tengan 24 o más.

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